{"id":335,"date":"2024-06-11T20:14:14","date_gmt":"2024-06-11T18:14:14","guid":{"rendered":"https:\/\/jahresbericht-rsgv.de\/2023-2024\/?page_id=335"},"modified":"2024-07-01T10:01:56","modified_gmt":"2024-07-01T08:01:56","slug":"lbs-nordwest","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jahresbericht-rsgv.de\/2023-2024\/lbs-nordwest\/","title":{"rendered":"LBS NordWest"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"335\" class=\"elementor elementor-335\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40e75d1 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"40e75d1\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;motion_fx_motion_fx_scrolling&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;motion_fx_devices&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;,&quot;mobile&quot;]}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0daccc9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0daccc9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u201eJugend musiziert 2024\u201c \u2013 Auftakt zum Landeswettbewerb am 8. M\u00e4rz 2024<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e13bbaf e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e13bbaf\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f85b8cb elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"f85b8cb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"921\" height=\"354\" src=\"https:\/\/jahresbericht-rsgv.de\/2023-2024\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/LBS_logo.svg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-340\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c073e66 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c073e66\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3c69931 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3c69931\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1280\" src=\"https:\/\/jahresbericht-rsgv.de\/2023-2024\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/stage-lbs.webp\" class=\"attachment-full size-full wp-image-341\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/jahresbericht-rsgv.de\/2023-2024\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/stage-lbs.webp 1920w, https:\/\/jahresbericht-rsgv.de\/2023-2024\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/stage-lbs-300x200.webp 300w, https:\/\/jahresbericht-rsgv.de\/2023-2024\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/stage-lbs-1024x683.webp 1024w, https:\/\/jahresbericht-rsgv.de\/2023-2024\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/stage-lbs-768x512.webp 768w, https:\/\/jahresbericht-rsgv.de\/2023-2024\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/stage-lbs-1536x1024.webp 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e912a89 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e912a89\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4058986 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4058986\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Neue LBS NordWest geht mit geb\u00fcndelter St\u00e4rke in die Zukunft <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25da187 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"25da187\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77346f7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"77346f7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Der 1. September 2023 ist f\u00fcr die LBS NordWest ab sofort ein wichtiges Datum: Keine f\u00fcnf Monate nach der Unterschrift der Eigent\u00fcmer unter den Verschmelzungsvertrag am 5. April in M\u00fcnster ist die Fusion von LBS Nord und LBS West zu einer der f\u00fcnf gr\u00f6\u00dften Bausparkassen in Deutschland in einer gemeinsamen Kraftanstrengung beider H\u00e4user erfolgreich vollzogen worden. Die technische Fusion im November 2023 beinhaltete dabei die gr\u00f6\u00dfte Datenmigration, die die LBS-Gruppe bis dato bew\u00e4ltigt hatte. Die neue LBS hat sich zum Ziel gesetzt, ihre strategischen Vorteile, Ressourcen und Synergien zu nutzen, um weiter werthaltig zu wachsen: Daf\u00fcr sollen die zus\u00e4tzlichen betriebswirtschaftlichen und vertrieblichen Potenziale gehoben, das Kreditgesch\u00e4ft gest\u00e4rkt sowie der weitere Ausbau von Prozesseffizienz und Digitalisierung vorangetrieben werden.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e46aed e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4e46aed\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ecde59b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ecde59b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Infolge der inflation\u00e4r steigenden Bau- und Zinskosten nahm der Markt f\u00fcr Investitionen in den Wohnungsmarkt 2023 deutlich ab. Die langfristigen Bauspar- und Finanzierungsl\u00f6sungen der LBS NordWest etablierten sich in diesem schwierigen Umfeld nach dem Nachfrage-Boom im Vorjahr dennoch weiter als strategisches Zinssicherungsinstrument: Mit 11,2 Mrd. \u20ac blieb das kumulierte Neugesch\u00e4ft der fusionierten H\u00e4user 2023 insgesamt leicht unter Vorjahr. Die Sparkassen in Nordrhein-Westfalen, Bremen, Niedersachen und Berlin trugen inklusive des Gemeinschaftsgesch\u00e4fts eine Bausparsumme von gut 7,9 Mrd. \u20ac bei. Die rheinischen Institute kamen auf 2,5 Mrd. \u20ac. Der Jahres\u00fcberschuss nach Steuern der LBS NordWest legte gegen\u00fcber dem Vorjahr aus fusionsbedingten Effekten um 2,0 Mio. \u20ac auf 40 Mio. \u20ac zu.<\/p><p>Aufgrund des gestiegenen Zinsniveaus wuchs die Nachfrage nach Bauspardarlehen 2023 deutlich. Als eine Folge dessen verdoppelte sich bei der LBS NordWest nahezu auch ihr Auszahlungsvolumen im Vergleich mit 2022 auf 818 Mio. \u20ac. Ein Plus von 90,7 %. Insgesamt ist der Bauspardarlehensbestand 2023 um 53,1 % auf mehr als 1,4 Mrd. \u20ac im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Die rheinischen Sparkassen vermittelten bausparunterlegte Immobilienfinanzierungen in H\u00f6he von 640 Mio. \u20ac. Insgesamt zahlten die LBS NordWest und die Sparkassen in den vier Bundesl\u00e4ndern im vergangenen Jahr Finanzierungsmittel in H\u00f6he von 3,8 Mrd. \u20ac (+ 18,6 %) an ihre Kundschaft aus und stellte damit dem Wohnungsmarkt in deutlich erh\u00f6htem Ma\u00dfe Gelder zur Verf\u00fcgung.<\/p><p>Die LBS NordWest kann sich im operativen Gesch\u00e4ft auf ihren Au\u00dfendienst sowie auch auf das Vermittlernetzwerk der FORUM Direktfinanz GmbH &amp; Co. KG verlassen. Deren Vermittlungsvolumen inklusive LBS-Au\u00dfendienst belief sich in 2023 in NRW, Niedersachsen, Berlin und Bremen auf knapp 1,7 Mrd. \u20ac, bundesweit waren es 2,6 Mrd. \u20ac (- 17 %).<\/p><p>Die LBS Immobilien GmbH NordWest hat 2023 in ihrem Gesch\u00e4ftsgebiet in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Bremen und Berlin insgesamt 10.704 Kaufobjekte (- 0,2 %) mit einem Objektvolumen von mehr als 3 Mrd. \u20ac (- 14,3 %) vermittelt. Die Courtagen beliefen sich auf fast 160 Mio. \u20ac<br \/>(- 11,6 %). Urs\u00e4chlich f\u00fcr den Umsatzr\u00fcckgang sind die Objektpreise, die sich nach Jahren hoher Kaufpreise infolge der EZB-Negativzinspolitik wieder auf geringerem Niveau eingependelt haben. Die LBS Immobilien NordWest bleibt damit erneut eine der gr\u00f6\u00dften deutschen Maklerorganisationen f\u00fcr Wohnimmobilien.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8331df1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8331df1\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c5de7d1 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"c5de7d1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"#\" id=\"wph-back-button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" height=\"16\" width=\"16\" viewBox=\"0 0 16 16\"><title>arrow left<\/title><g fill=\"#FFFFFF\" class=\"nc-icon-wrapper\"><line x1=\"15.5\" y1=\"8\" x2=\"0.5\" y2=\"8\" fill=\"none\" stroke=\"#FFFFFF\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><\/line><polyline points=\"5.5 13 0.5 8 5.5 3\" fill=\"none\" stroke=\"#FFFFFF\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><\/polyline><\/g><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Zur\u00fcck<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-081fb3e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"081fb3e\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4e6791 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f4e6791\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201eJugend musiziert 2024\u201c \u2013 Auftakt zum Landeswettbewerb am 8. 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